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动迁

分析如下: 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁比动迁含义广,拆迁包括拆迁规划、拆迁...

“动迁”是约定俗成的语言,是拆迁拆除工作开始的简称,表示拆迁工作已经开始拆除原始地上建筑的意思。 拆迁流程: 1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基矗取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁...

所谓动迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。 动迁房:因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根据相关法规及政策的规...

拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品...

买即将要拆迁的房子好处就是可能使自己房屋增值,坏处就是拆迁可能带来很多不确定性,很可能不能及时交房。 拆迁简单意味着房屋的重新改造与老房子的除旧建新,也意味...

拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项: 1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手樱 2、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。 4、买卖双方可以...

他处有房,还是很好理解的 就是你除了动迁的房屋之外,在其他地方还有产权房(你享有其中的产权) 现在动迁都是看面积,如果你是被拆迁房屋的产权人,他处有房不会对你有任何影响 如果你不是被拆迁房屋的产权人,或者本来就是公房(租赁房),你...

1.政策上享受过动迁补偿安置的户口是不能再次享受动迁补偿安置的,但是理论和实际操作上可能会有出入.2.动迁政策中旧政策是按人头费算,新政策是按人头补偿面积算,就要看动迁区域下达的具体政策了.3.在没有满足人头补偿的条件下是不能享受到面积补...

这要看该宗地是净地出让还是毛地出让,谁是这宗地的拆迁人。 如果政府出让这块地给开发商是净地出让,肯定由政府下面的土地收储中心等机构作为拆迁人,完成拆迁,形成三通一平或五通一平的净地,拆迁补偿也由政府出了。 反之,如果该宗地是毛地...

安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发...

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