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公积金账户余额能做首付?注意4个常见误区

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的.因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金.1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力.2、如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的.

公积金的余额是不可以直接作首付的,需要自行支付首付.住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、

1. 公积金提取的原则是先支付,后支取,不管你有没有办公积金贷款或者商业贷款,交了首付就能凭购房合同、首付收据等材料支取公积金.你公积金卡里的余额是你的,但你不能随意支配.2. 如果一个人贷的额度够了,可以不用两个人贷款(但作为一个家庭,另一人将来公积金贷款算第二次),不过一个人还是两个人,都可以支取公积金偿还贷款本息

个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用.市民买房的首付款需要自己筹措,目前的政策是提取公积金可支付房款.也就是说,市民买房时付了规定比例的首付款,与开发商签订购房合同,然后合同经房产部门备案后,可凭备案合同提取公积金冲抵购房款.

正常情况下不可以,因为购买一手房时你得凭借购房合同和首付款发票方可支取个人公积金账户内的余额.购买二手房时,除非卖方先不收取首付款跟你办理产权证过户手续,然后你凭借购房合同、产权证、完税凭证等材料支取出个人公积金账户内的余额作为首付给卖方.

住房公积金里的余额一般是不能用于首付的.住房公积金的领取需要以下条件:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理.住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料.

公积金是不可以作首付的,需要自行缴纳.公积金的用途:一.公积金的基本作用:购房1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还

找单位开具你因为购买商品房需要提取住房公积金的证明到当地建行住房公积金管理中心去办理,可以作为首付

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定

绝对不可以!在商业银行和住房公积金管理中心贷款购房,都必须自己首先支付首付款(一般为购房合同总价款的30%,有的城市购买90平方米以下房屋是20%),这是中国人民银行规定的全国统一房贷规定.若使用个人的住房公积金支付购房首付款,然后再借贷住房公积金支付剩余70%购房款,这样就是用100%住房公积金购房,法律、法规和规章是绝对不允许的.若哪里住房公积金管理中心这样做了,就是涉嫌犯挪用资金罪的.

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