首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易. 其次, 我们也建议大家
按揭的房子,房产证一般是压在了银行的.一般由买房人出资,把按揭还清,然后就可以解压,继而卖房.具体操作可以问中介,多问几家,别被忽悠.
不能.这就是买期房的风险!
新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证.房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以让开发商把购房合同
应该能卖,下来房产证的情况下卖房交易税特别高,属于五年内的,不划算,现在去找开发商签字之后去房管局办理退房手续,办理完后所有手续都到开发商那里了,你可以找到买房的人直接给买房的人出新的合同,不存在交易!
你好!不行,你没有证是不能办理的,就算可以空间也不够,时间长些会好些.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.
期房还没交房房贷没批下来不可以卖严格来说,这个房子还不属于你所以你无权买卖的啦
买的房子按揭的还没有交房也算是买房了,只是房子还在搭建中,但买卖双方已经约定交房时间,且房子首付款已经交付,贷款申请人拥有按揭房的使用权,但房屋买卖支配权属于银行,贷款还清后,可以办理解押手续,赎回房屋所有权.按揭
等有房产证了才能卖,要不现在卖只能交定金,不能办手续,想关约定就看双方商量.