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深圳二手房房价

福田二手房不可能才1万多,深圳的二手房一般是一手房的70%左右价位,如果是特殊的小产权(不是说所有的)或者农改房有可能1万多快2万,但是不建议买,一个两证一书,一个买了都没房产证的,要的干什么,都不是红本房.

现在买房都不划算啊,但是如果确实需要,那就买吧,买比较新一点的,成熟的小区也挺好的.

小区公寓的房价一般都是一万九到两万二每平方,最低的是一万三,最高的是三万多!!!

据Q房网地产介绍,2004年,二手楼交易的主要区域仍集中在关内,福田位居第一.随着深圳城市中心西移,福田CBD的日渐崛起以及交通、商业金融配套的成熟完善,福田已逐渐替代罗湖的市中心位置.相较于南山,福田在政治、商业、区域

福田属于居住区,靠海房价基本都高,罗湖属于商业区,房价高主要是商业用,南山属于高新产业区,除过公司用,其余都是些工作的,租房的多过于买房,盐田区房子靠山靠海,一般都是新房,房价可想而知,宝安区,工业,中心区比较有潜质,因为地铁的关系,目前炒得最热的二手房市,就是龙岗了,因为大运会会馆的关系,还有部分地铁十月开通,现在成了炙热,至于光明新区,既然都标新区了,证明还在发展中,目前看不出有什么潜质,关于提成,不见得房子卖得贵,房主就会多给提成,现在一家的房子,好多家的房产都在卖,就看你的造化了,竞争嘛,相当残酷并且激烈着~```不过现在的人,似乎稍稍冷静下来了,在等着房地产崩盘,泡沫,哈哈~我也期待~

深圳最近发布的房价在22000左右,各区的楼价以福田和南山最高,罗湖次之,盐田和宝安差不多,龙岗相对低一些;龙华梅林关附近的一手楼价在20000左右20000-23000样子,最近涨了很多啦;过深圳北站附近的一手楼价在18000-20000左右

二手房涨价是没人能管得了的,因为都是小业主的房子,他想卖多少钱就卖多少钱,不能统一的,国家打压只能打压开发商,开发商拿地开发新楼盘卖不上价钱,所以现在都不敢开盘,谁开谁赔,谁盖谁赔,没有了新房需求量还在上涨,需要房子的买不到新房,只能买二手房,二手房没有竞争对手,市场需求量大,谁会把房子便宜卖掉呢,想让他掉价就是全民观望,谁也不买,肯定会掉,但是相反租金会长,谁也不买房子但是得有地住啊,租金涨了,业主降价就没必要了,租金回报率比存银行利息要高很多,所以说是(全民观望、智者先行)该出手时就出手,犹豫只会让你后悔!

宝安区均价6000元至25000元,南山区18000元至4万,全市均价约2万

今年国家一直都是在打压房地产,如果确实要买房子,我建议买新房比较划算,因为现在国家唯一能限价的就是新房,很多新房子价格都不错的,但是二手房价格就偏高,而且现在国家对二手房的政策也很多,如果一个房子没有满五年就出售,你要交的费用太多,营业税,个税,契税,现在卖方都是说是收的,这些钱都算在买方头上,就很不划算,最主要的就是现在交税都是评估价交. 呵呵 所以建议买新房

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